夫妻共有房产离婚时如何分割份额

（一）夫妻双方能就共有房产分割协商一致的，自行签订分割协议并按协议分割。
（二）协商不成向法院起诉的，婚后用共同财产买的房通常平均分割。
（三）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，首付方对共同还贷及增值部分补偿另一方。
（四）双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无特殊约定，按出资份额按份共有。
（五）法院判决时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益，生活困难一方可适当多分，有重大过错一方会少分，无过错方还可请求损害赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共有房产离婚分割份额分情况处理。能协商的按协商结果分；协商不成，法院依法判决。
2.婚后用共同财产买的房，通常均等分割。一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，共同还贷及增值部分由得房方补偿另一方。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。
4.法院会综合考虑照顾子女、女方和无过错方权益。生活困难方可适当多分，有重大过错方，另一方有权索赔且分割房产可倾斜。
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结论：
夫妻共有房产离婚时分割需区分不同情况，能协商按协商结果，协商不成法院依规定判决。
法律解析：
夫妻共有房产离婚分割规则多样。若双方协商一致，可按约定分割。若协商不成，法院会依法裁判。婚后用共同财产购买的房产，通常均等分割；一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的，房产归首付方，共同还贷及增值部分获得房产方补偿另一方；双方父母出资购买、登记在一方子女名下的，按出资份额按份共有，另有约定除外。同时，法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，若一方生活困难会适当多分，一方有重大过错另一方在请求损害赔偿的同时，房产分割也会适当倾斜。如果遇到房产分割的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.夫妻共有房产离婚分割需根据不同情况处理。能协商一致就按协商结果来，协商不成则由法院依法律判决。
2.婚后用共同财产买的房产通常均等分割。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，需对共同还贷及增值部分补偿另一方。双方父母出资购买、登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，有约定的除外。
3.法院判决时会综合考虑照顾子女、女方和无过错方权益原则。生活困难一方可适当多分；一方有重大过错，另一方不仅可请求损害赔偿，房产分割也会适当倾斜。
4.建议夫妻双方尽量友好协商分割房产，若协商困难可咨询专业律师，走法律程序解决。
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法律分析：
（1）夫妻离婚分割共有房产时，双方能协商达成一致意见的，按照协商结果分割，尊重当事人的自主意愿。
（2）协商不成，法院会依据法律规定判决。婚后用共同财产购买的房产，通常进行均等分割。
（3）对于一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，归首付方所有，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。
（4）由双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房产，一般按出资份额按份共有，有其他约定的除外。
（5）法院判决时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，一方生活困难可适当多分，一方有重大过错，另一方有权请求损害赔偿并在房产分割上适当倾斜。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。